Sanierung
Das gekaufte Haus, fertig
Komplettsanierung, Innenarchitektur und Restaurierung — an dem Haus, das Ihnen gehört, oder an dem, für das Sie gerade ein Angebot machen wollen.
Die Arbeiten
Vier Arten von Auftrag
Komplettsanierung
Vom Boden bis zur Decke: Statik, Sanitär, Elektrik und Oberflächen, mit den Gewerken gebucht und koordiniert.
Innenarchitektur
Küche, Bäder und Wohnbereich, neu gedacht um das Licht herum, das das Haus tatsächlich hat.
Restaurierung
Alter Stein, Balken und Fliesen werden freigelegt statt überdeckt — und auf den heutigen Stand der Vorschriften gebracht.
Sanieren zum Weiterverkauf
Geplant nach der Rendite: was ausgegeben wird, wofür, und was es am Verkaufspreis ändert.
Fertige Arbeiten
Vorher und nachher
Ziehen Sie den Regler, um zu sehen, wie diese Räume am Tag der Schlüsselübergabe aussahen.
Nachher
VorherEine Villa aus den Achtzigern
Altea, Alicante
Grundriss geöffnet, Fensterflächen vergrößert, Küche und Bäder ersetzt.
Nachher
VorherEine Wohnung an der Küste
Jávea, Alicante
Küche und Bad ersetzt, der Wohnbereich zur Terrasse hin geöffnet.
Nachher
VorherEine Finca im Tal
Benissa, Alicante
Stein und Balken erhalten, Elektrik und Sanitär erneuert, Dämmung hinter den Putz gebracht.
Derzeit im Bestand
Kaufobjekte, an denen gearbeitet werden muss
Diese stehen heute zum Verkauf. Ich kalkuliere die Sanierung, bevor Sie ein Angebot machen — damit die Zahl, die Sie abwägen, die vollständige ist.
Im Moment ist nichts Sanierungsbedürftiges im Bestand. Sagen Sie mir, was Sie suchen, dann melde ich mich, sobald etwas kommt.
Wie ein Auftrag läuft
Vier Schritte, und wer dabei ist
Der Besuch
Ich sehe mir das Haus mit Ihnen an, und wir sprechen darüber, was Sie wollen, was es voraussichtlich kostet und wie lange es dauert.
Die Planung
Pläne und Visualisierungen, bevor irgendetwas bestellt wird — damit die Diskussion über die Küche auf Papier stattfindet.
Die Bauphase
Hiesige Handwerker führen die Arbeiten aus. Ich bin jede Woche auf der Baustelle, und die Fotos kommen zu Ihnen, ob Sie in Spanien sind oder nicht.
Übergabe
Das Haus kommt fertig zu Ihnen zurück, mit Gewährleistungen, Bescheinigungen und jemandem, den Sie danach anrufen können.
Was schiefgeht
Alte spanische Häuser haben ihren eigenen Kopf
Feuchtigkeit hinter dem Putz. Leitungen aus den Siebzigern. Ein Dach, das geflickt statt erneuert wurde, eine Terrasse ohne Genehmigung. Das vor dem Angebot zu finden, ist der größte Teil dessen, was eine Sanierung im Budget hält — und der Grund, warum der erste Termin zwei Stunden dauert und nicht zwanzig Minuten.
- Zugelassene und versicherte Gewerke, mit unterschriebenem Vertrag
- Ein Preis, in dem geschätzte Posten auch als geschätzt ausgewiesen sind
- Jede Woche Fotos, ob Sie im Land sind oder nicht
- Baugenehmigung und Bescheinigungen laufen über mich, nicht über Sie
- Angebote, Baustellentermine und Berichte auf Deutsch, Englisch oder Spanisch
Planen Sie Arbeiten an einem Haus hier?
Sagen Sie mir, wo es steht und was Ihnen vorschwebt. Ich sehe es mir an und nenne Ihnen eine Zahl, zu der ich stehe.
Ebenfalls von Kadano
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Langzeitmieten, Preis pro Monat. Möbliert und unmöbliert, ab einem Jahr.
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